Odborné vedení stavby :
vedení a řízení staveb – stavbyvedoucí
Stavební dozor investora :
S pojmem dozor investora se budete setkávat stále častěji. Důvodů, proč je stavební dozor tak důležitý, je celá řada. Stavební dozor by měl být nedílnou součástí jakékoliv stavební úpravy či výstavby. Pouze díky němu odhalíte nekvalitní práci stavební firmy a předejdete tak případným komplikacím v budoucnu. Stavební dozor slouží rovněž jako prevence před předraženými nabídkami firem.
Pokud stavební firma neplní své úkoly, jak by měla, většinou se to projeví těsně před skončením záruční lhůty a vyvstane problém. Sami zvažte, do jaké míry se chcete spoléhat na stavební firmy a riskovat tak, že Vaše těžce našetřené peníze přijdou vniveč. Pokud nepatříte mezi odborníky ve stavebnictví, raději si přizvěte specialistu v oboru, kterým je stavební dozorce. Díky němu budete mít po celou dobu stavby nad vším kontrolu a vyvarujete se možným problémům a taktéž ušetříte nemalé sumy, které by byly potřeba k opravám špatně postavených projektů.
Ve kterých případech pozvat stavební dozor?
Technický dozor investora je nutností na novostavbách a při rekonstrukcích. Jeho přítomnost však oceníte i na menších stavebních úpravách. V posledních letech zažívá doslova boom zateplování a revitalizace panelových domů. I v tomto případě je stavební dozor takřka nutností.
Náplň práce stavebního dozoru
Zde naleznete kompletní přehled činností, jež vykonává stavební dozor.
- seznámení se s veškerou dokumentací týkající se stavby, obsahem smluv a stavebním povolením
- odevzdání i předání staveniště včetně zápisu do stavebního deníku
- předání směrového a výškového vytyčení stavby ve formě protokolu
- kontrola zaměření terénu před zahájením stavebních prací
- dohled nad dodržením stavebního povolení a zajištění dohledu po celou dobu stavebních úprav
- dohled, evidence a kontrola dokumentace
- projednání změn a dodatků v dokumentaci, jež se nepodílí na zvýšení nákladů, neprodlouží dobu stavby a nezhorší parametry stavby
Kontrolní činnost na stavbě :
Při odhalení stavebních poruch na již zrealizované stavbě, při koupi nemovitosti nebo při pronájmu poskytuji služby sloužící k odhalení ošizených konstrukcí, nepřesností konstrukcí a dalších na první pohled nezjistitelných vad a závad konstrukcí.
Zde naleznete kompletní přehled náplně a přístrojů.
- měření povrchové teploty konstrukcí a odhalení tepelných mostů – infračerveným teploměrem UNI-T UT 303C
- zjištění úniku plynu i v těžce přístupných místech – měřidlem TESTO 313-1
- měřění objemové vlhkosti konstrukcí, dřevo, beton, cihly – měřidlem TESTO 606-2
- zjištění úniku CO2 – měřidlem TESTO 317-3
- zjištění infiltrace u oken a dveří – měřidlem C.A 1226
- měření hluku pronikajícího do vnitřních prostorů – měřidlem TESTO 815
- měření osvětlení místností – měřidlem Luxmetr 93560
- zjištění skutečné tvrdosti betonu – smithovo kladívko
- proměření veškeré elektroinstalace v objektu – sled fází, změření uzemnění na živých částech, měření kvality bleskosvodů, měření impedance smyčky, měření proudů, měření výkonu, měření harmonických složek (§7 vyhlášky č.50/1978 Sb.) – přístrojem C.A.6116
- měření účiníků jednotlivých spotřebičů – měřidlem PU 194
- vizuální kontrola nepřístupných míst Endoskopem Voltcraft BS – 250XWSD
- měření teploty povrchu konstrukcí, zjišťování tepelných mostů infrateploměrem UNI-T UT303C, nebo vícebodovým BOSH PTD 1
- měření a zjišťování tepelných mostů konstrukcí plošným thermometrem FLUKE VT02
- přeměření skutečných nerovností podlah, stěn, stropů – zjištění kvality provedených prací